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  • 賃貸相談
  • 売却相談
積和トータルサポートの空き家相談室

将来、貸出するにも売却するにも維持管理は大切です。管理を委託いただきながらお客様の最善の選択肢をご提案いたします。

  • まずは、お気軽に「お問い合わせ」ください。
  • お問い合わせ
  • 0120-554-665 営業時間 9:00~18:00 定休日 毎週火・水曜日・祝日(土・日曜日は営業)

空き家を放置すると様々な問題が起こります!管理から賃貸・売却まで積和ハウスグループがトータルサポートいたします。

積水ハウスグループがトータルにサポートいたします。

積水ハウスグループならではの信頼と安心のネットワークで、さまざまなご要望にお応えします。

積和トータルサポートの「空き家管理」だけでなく、積水ハウスグループのノウハウやネットワークを活かすことで、管理はもちろん、賃貸や売却、リフォーム、土地活用といった将来の運用も幅広くお手伝いすることができます。

持っていたい 空き家管理[一戸建て管理・マンション管理 3,000円?(月額)]

《空き家管理》一戸建て プラン/料金表

標準プラン総合プランをご用意しています。
敷地330㎡(100坪)以下、建物165㎡(50坪)以下が基準です。
※基準外は別途お見積りいたします。

標準プラン〈商品番号A〉

  • 建物外部確認

    外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認

  • 庭木確認

    剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認(剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り)

  • 近隣状況確認

    隣地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化(工事、日照、道路等)の確認

  • 外部ポスト整理

    ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への郵送(有償)
    ※チラシの廃棄処分含む
    ※建物付属のポストは除く

  • 有事の巡回

    台風、豪雨、大雪、地震、火災等により被害が発生した恐れがある場合に臨時に巡回点検

  • 巡回結果の報告

    巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告
    ※写真添付

総合プラン〈商品番号S〉

  • 建物外部確認

    外壁のクラック、カビ、塗装の劣化等の確認、木部の腐朽・損傷、鉄部の腐食・損傷等の確認

  • 庭木確認

    剪定の要否、消毒の要否、雑草の状況確認(剪定、消毒、除草作業の費用は別途、無料お見積り)

  • 近隣状況確認

    隣地境界付近の異常、枝等の相互越境、近隣の変化(工事、日照、道路等)の確認

  • 外部ポスト整理

    ポスト、玄関への配布物・郵便物の整理および指定先への郵送(有償)
    ※チラシの廃棄処分含む

  • 有事の巡回

    台風、豪雨、大雪、地震、火災等により被害が発生した恐れがある場合に臨時に巡回点検

  • 巡回結果の報告

    巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告
    ※写真添付

  • 通風・換気

    全窓開放、押入れ・収納等(全室)の全開放および60分程度の空気の入れ換え

  • 雨漏りチェック

    全室内部より雨漏りのチェック

  • 簡易清掃

    掃除機による室内の簡易な掃除

  • 通水・封水

    全蛇口を約60秒ほど通水、水洗トイレの流水

家屋内に家財がない場合
家屋内に家財がある場合

《空き家管理》マンション プラン/料金表

専有面積100㎡以下が基準です。
※基準外は別途お見積りいたします。

総合プラン〈商品番号M〉

  • 外部ポスト整理

    集合ポストの配布物・郵便物の整理および指定先への郵送(有償)
    ※チラシの廃棄処分含む

  • 有事の巡回

    台風、豪雨、大雪、地震、火災等により被害が発生した恐れがある場合に臨時に巡回点検

  • 通風・換気

    全窓開放、押入れ・収納等(全室)の全開放および60分程度の空気の入れ換え

  • 排水漏れチェック

    全室内部より排水漏れのチェック

  • 簡易清掃

    掃除機による室内の簡易な掃除

  • 通水・封水

    全蛇口を約60秒ほど通水、水洗トイレの流水

  • 巡回結果の報告

    巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告
    ※写真添付

家屋内に家財がない場合
家屋内に家財がある場合

《空き家管理》土地 プラン/料金表

敷地面積660㎡(200坪)以下が基準です。
※基準外は別途お見積りいたします。

標準プラン〈商品番号G〉

  • 定期巡回

    雑草の状況確認、不法投棄物の確認
    ※住宅地に限る

  • 巡回結果の報告

    巡回での確認内容をご指定先にメールもしくは郵送でご報告
    ※写真添付

《空き家管理》オプション

●除草 ●樹木剪定 ●シロアリ駆除 ●ハウスクリーニング 
●枯れ葉清掃 ●除雪・雪おろし ●不法投棄物の撤去 等々・・・

その他、お気軽にご相談下さい。

《空き家管理》ネットワーク

  • 中部・北陸エリアに広がる広範囲なネットワークで、質の高い管理を行います。

    積和トータルサポートの「空き家管理サービス」は、
    中部・北陸エリア9県に広がるネットワークを構築。
    遠方にお住まいのお客様に代わり、
    目の行き届かない「空き家」・「空き地」物件を
    私たちが迅速・丁寧に管理いたします。

    ※弊社巡回可能エリア内に限りますので予めご了承ください。
    詳しくはお問い合わせください。

《空き家管理》Q&A よくあるご質問

Q.1 サービスはいつから開始できますか?

入金確認月の翌月からの開始になります。

Q.2 契約期間はどれくらいから可能ですか?

原則1年以上です。

Q.3 水道・電気・ガスの契約はどうすればいいですか?

総合プランの場合は、水道・電気はご契約を継続してください(清掃作業で使用するため)。ガスは閉栓(休止)手続きを行ってください。

Q.4 郵便物は転送してもらえますか?

サービスの一環として、ご指定の宛先へ転送いたします。ただし、転送にかかる費用は別途かかります。

Q.5 火災保険の加入は必要ですか?

総合プランの場合は火災保険にご加入いただきます。また、標準プランの場合もご加入をお勧めします。

Q.6 建物や土地に不具合があった場合、対応はどうなりますか?

何らかの不具合があった場合は速やかにご報告いたします。修繕などが必要な場合は、お見積りの上、ご発注いただいた後に施工手配をいたします。

Q.7 建物内に荷物を置いたままでも大丈夫ですか?

転勤や長期入院などで引越先に家財道具を持ち込みされない場合は、そのままの状態で結構です。ただし、貴重品、生鮮食品等の管理はできません。

Q.8 どのような方が利用されるのでしょうか?

様々なケースがありますが、たとえば、相続で取得したものの住み手がなくそのままになっているといった方にお勧めです。

Q.9 空き家管理のメリットは何ですか?

通風・換気による「こもった臭い」や「カビの発生」などの対策、通水による「サビの防止」、郵便物や庭木の確認による「防犯対策」などの効果が期待できます。

Q.10 他社との違いは何ですか?

管理期間中に、物件の将来の方向性を決めるための情報をご提供。リフォーム、売却、賃貸など様々なご提案をさせていただきます。

《空き家管理》お問い合わせから管理までの流れ

定期巡回報告→管理業務開始→鍵のお預かり(必要な場合)→ご入金→ご契約→管理内容のご相談→現地確認→
お問い合わせ
  • お問い合わせ

    まずはお気軽にご相談ください。
    記載のサービス以外についても、ご要望に沿ったプランニングが可能です。

  • 現地確認

    お客様の立会いのもと、敷地、建物内外の現地確認をさせていただきます。
    この際、事前調査のために写真撮影をさせていただく場合があります。
    現況において清掃・補修などが必要な場合は、ご契約前に無料で見積りさせていただきます。

  • 管理内容のご相談

    打ち合わせのうえで最適な管理プランをご提案。
    内容をご確認後、プランを決定していただきます。

  • ご契約

    プラン・契約内容の最終確認後、
    ご承諾いただけたら、契約の締結となります。

  • ご入金

    管理サービス料金のお支払いは銀行口座からの自動引落手続きとさせていただきます。
    初月管理サービス実施は入金確認後になります。

  • 鍵のお預かり(必要な場合)

    弊社において、受領書と引き換えに大切にお預かりします。
    また、簡易書留でご送付いただく場合は、鍵の到着後、受領書を送付いたします。

  • 管理業務開始

    契約プランに基づいた
    管理サービス業務を開始いたします。

  • 定期巡回報告

    管理サービス業務を実施後、その都度、巡回報告書で状況をご報告します。海外赴任中の
    方やご希望の方には、Eメールでの送付も承ります。

※弊社巡回可能エリア内に限ります。また、物件を確認した上でお断りする場合がございますので予めご了承ください。
※契約期間は原則1年以上となります。
※その他、各種ご要望は弊社までお問い合わせください。

貸したい→賃貸相談

《賃貸相談》家を貸したいけど・・・

  • このままで貸せるの?
  • 入居者募集はどうするの?
  • 貸した後の管理はどうするの?
  • 家賃収入の税金はどうなるの?
  • 家賃はどれぐらいとれるの?
  • etc...

空き家相談室

貸し出すにも、いろいろと知っていただくこと、調べることがあります。まずはお気軽にお問い合わせください。

疑問・質問、空き家相談室がお答えします。

お問い合わせ

売りたい→売却相談

《売却相談》家を売りたいけど・・・

  • 売却するなら更地orリフォームどっちがお得?
  • 査定は無料?
  • 売却したら税金はかかるの?
  • どうしたら高く売れるの?
  • 土地の境界がわからないけど大丈夫?
  • 解体はいくらかかるの?
  • etc...

空き家相談室

本当に今が売り時なのか、価格のみならずお客様の状況をふまえ、最適なご提案をいたします。

疑問・質問、空き家相談室がお答えします。

お問い合わせ

※弊社巡回可能エリア内に限ります。また物件を確認した上でお断りする場合がございますので予めご了承ください。
※その他、各種ご要望は弊社までお問い合わせください。